物件管理システム／賃貸物件のサンライト


	中讃地域の（マンション・アパート）　居住用賃貸物件・物件管理・不動産取扱　　株式会社　サンライト　　Tel.(0877)23-6162 Fax.(0877)23-6142 　〒763-0071　丸亀市田村町1774番地2

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物件管理システム

賃貸管理業務
アパート賃貸に関するほとんどの管理業務を当社が代行します。

●入居者の募集・賃貸契約	●入居者解約時の業務
●家賃の集金・未収賃料等の立て替え	●契約更新業務
●新築時の諸官庁への手続き	●入居者の苦情処理
◎契約期間は２年間とします。	◎管理手数料は、月額賃料　の５％～とします。

家賃管理システムで安心です。家賃管理システムをご契約いただきますと、入居者募集・解約手続き等の業務の代行や、賃料の滞納があっても３ヶ月を限度にサンライトが立て替えますので“あんしん”です。	厳重な入居者チェックを実施しています。当社では、入居者の紹介に際しては厳重な資格審査をしています。原則として本人の住民票・身分証明書の提示を求め、必ず連帯保証人を立てるなど、入居者の選定には万全を期しています。	入居者の入居者管理も万全です。管理システムをご利用いただくと、入居者をすべてコンピュータに登録。家賃の支払い方法、支払い状況、契約更新の期日管理などの入居者管理を、すべてコンピュータで正確に行います。
入居者との各種交渉クレーム処理も代行契約更新時の入居者との交渉も当社が代行します。また契約により、入居者からのクレームが出た場合も、専門スタッフがあなたに代わって速やかに対処します。	退去時のルームチェック、ゴミ処理、清掃を代行入居者が、賃貸契約を解除し退室するときは、室内の入念なチェックをあなたに代わって行います。ゴミ処理、清掃も当社で代行します。	サービスカーが巡回、心のかよう定期点検当社のサービスカーが、あなたのアパートを定期的に巡回します。共有部分の定期点検、消化器などの安全設備の点検を実施しています。

管理委託システム

　　　

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